房屋装修合同

　　业主(以下简称甲方)：__________
　　联系电话：__________
　　施工队(以下简称乙方)：__________
　　联系电话：__________
　　身份证号码及复印件
　　工程项目：居室装潢
　　甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程地址：
　　2、居室规格：_____房型_____层_____(式)_____室_____厅_____厨_____卫
　　总计：施工面积平方米;
　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
　　4、委托方式：
　　二、工程价款
　　清包工费：_____元，大写：
　　三、付款方式
　　1、施工队进场，预支生活费：_____元，
　　2、水电工完工，付_____元
　　3、木工完成，付_____元，
　　4、泥工完成，付_____元，
　　5、工程竣工，付_____元，
　　6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。
　　7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年xx月xx日起至_____年xx月xx日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。
　　2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。
　　3、工程质量检查及验收
　　a、本工程质量评定验收标准的依据：
　　①施工图纸、作法说明、设计变更;
　　②《住宅装饰装修工程施工规范
　　③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》
　　b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;
　　c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
　　七、材料搬运
　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
　　八、垃圾清运
　　1、垃圾袋装化;
　　2、垃圾应日日清;
　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
　　九、劳动力管理
　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;
　　3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;
　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
　　十、施工机具
　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
　　十一、工地现场管理
　　1、现场禁止使用明火;
　　2、油漆材料必须和其他材料分开放置。
　　十二、维修
　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，
　　乙方应在两年xx月xx日
　　6.工程竣工日期：______年xx月xx日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)___________________元
　　第三条：保修期
　　保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。
　　第四条：违约责任
　　1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
　　第五条：争议解决
　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。
　　第六条：合同生效
　　1.本合同双方盖章，签字后生效。
　　2.本合同甲乙双方各执壹份。
　　甲方(业主)：__________(签章)乙方：__________(签章)
　　住所地址：__________企业地址：__________
　　邮政编码：__________邮政编码：__________
　　有关于房屋装修合同书
　　发包方(简称甲方)：_________________________
　　承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1.装饰施工地点：
　　2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　5.工期：自________年xx月xx日开工，至________年xx月xx日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
　　(5)工程保修期两年xx月xx日