市住建局扫黑除恶专项斗争三年xx月xx日常联系沟通，做好住建领域涉刑案件联合查处和移送、推行工地实名制管理、行政执法及信访维稳等重点难点工作。

（三）突出治理重点，确保整治实效。一是对照上级部门的文件精神和会议要求，强化住建领域乱象整治，规范住建领域的管理秩序，全面推进重点行业领域整治工作，重点整治开发商、建筑承包商、房产中介、物业公司等组织，利用自身强势地位和资源，肆意侵害普通老百姓利益等行业乱象问题，对本地建筑企业领域、建筑工地领域、房产开发领域、物业管理领域、保障房管理分配领域、工程招投标领域等xx个行业领域，每月都开展了一次线索摸排；二是进一步推进全系统行业整治向纵深发展，将行业专项整治行动与扫黑除恶有机结合，以扫黑除恶专项斗争为契机，采取针对性措施，借势发力、重拳出击，严厉打击串通投标、弄虚作假、扰乱建筑市场秩序等违法违规行为，营造出公开、公平、公正、规范、有序的行业市场环境。

二、主要做法

（一）广泛宣传，营造氛围。结合工作实际，以住建领域重点行业为主要阵地，充分利用宣传标语、横幅、微信群、LED显示屏等方式深入广泛宣传，大力宣传扫黑除恶专项斗争工作重要性和紧迫性，累计发放扫黑除恶公告、一封信和奖励通告共计xx余份，在所管辖小区、公园、广场、办公楼、工地制作悬挂“扫黑除恶”条幅共计xx条。另外，还通过在建筑工地张贴公告、设置围挡标语宣传住建领域行业整治的重要性和参与途径，组织在建项目负责人单独座谈、工地现场问卷调查等多种方式全方位、多途径开展宣传和摸排工作，在本领域内营造全党动员、全民知晓、全社会揭发黑恶势力的深厚氛围。

（二）畅通举报途径，强化线索摸排。公开举报电话，畅通信息渠道，全方位开展集中排查、滚动摸排，深入开展明察暗访，采取走访座谈调研等形式加强对近年xx月xx日攻坚”行动为抓手，把专项治理和系统治理、综合治理、依法治理、源头治理结合起来，对行业领域存在的乱点乱象和突出问题进行再梳理、再分析，重点整治建筑施工、物业管理和房地产领域等方面突出问题从源头上提升维护行业稳定的能力和水平，建立健全长效机制，实现长抓常治，全面整治xx市住建领域内的行业乱象。其中，开展停车难问题整治，强化各类举措着力解决日益凸显的城区停车设施供给不足问题，对2家房地产开发企业地下车位位置未进行公示行为下达了整改通知，要求其限期整改，进一步规范我市商品房地下停车场管理秩序；开展建筑施工领域问题整治，加强执业人员管理，组织对建筑工程施工发包与承包履约情况进行专项检查，不定期核查相关人员在岗履职情况，对xx个建筑工地实名制工作做到每日必查。相关工作人员对新增工地核发实名制账号及密码，检查已开工项目工地实名制落实情况，对全市在建xx个项目工地进行不定期检查，对项目存在违法转包、分包情况的责令其限期整改。对全市范围内所有在建项目开展建筑安全生产隐患排查，对检查发现问题依法依规立案处理，进一步规范我市建筑市场行为，促进建筑业持续健康发展；开展房地产市场消费整治。联合市监局开展房地产市场消费突出问题专项整治工作，重点开展商品房销售买卖经营行为监管和查处违法违规租赁中介行为，查处和取缔一批“黑中介”。对少数开发企业未批准预售擅自收取购房款行为予以责令整改，对全市xx个房地产在建在售楼盘进行排查，对全市xx家中介机构进行专项检查，对其中x家未进行登记备案中介机构责令停业整改，进一步规范房地产市场秩序；开展住宅小区物业管理整治。深入推进物业管理改革，全面提升小区物业管理的水平，大力开展物业小区拆违控违工作，提升居民居住环境。在百日攻坚期间，受理和处理各类投诉件共xx起，拆除违建xx起。

（四）建章立制，规范行业行为。为巩固重点行业领域专项整治、严厉打击领域内涉黑涉恶犯罪行为的成果，推进扫黑除恶长效常治工作制度机制建设，对应建立了防止产生行业乱象的规章制度，研究制定了《xx市城区公共停车设施建设提质增量专项行动方案》《xx市住建局开展商品房小区地下停车场专项整治实施方案》《关于促进xx市建筑业持续健康发展的实施方案》《xx市房屋和市政工程施工安全生产三年专项整治实施方案》《xx市建筑工程施工现场项目主要管理人员到岗履职管理办法》《xx市住建局严厉打击建筑工程施工发包与承包违法行为专项整治行动实施方案》《xx市住建局开展住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》等文件，并结合xx市实际，联合xx市公安局、xx市市监局出台《关于建立健全住房和城乡建设领域铲除黑恶势力滋生土壤长效常治制度机制的实施意见》。

（五）坚持问题导向，狠抓问题整改。我局认真对照中央扫黑除恶第xx督导组、省扫黑办特派督导组、xx市扫黑办特派督导组等提出的反馈意见，逐条对照检查，积极认领问题，强化责任，坚持举一反三，强化住建领域乱象整治，聚焦建筑监管、建筑施工、物业管理和房地产领域等方面突出问题，制定整改方案，列出问题清单，明确责任、任务目标和时限要求，建立工作台账，立行立改，落实好上级督导反馈问题。

三、下步考虑

（一）健全行业清源工作机制。重点围绕住建行业领域存在的突出问题，突出长效常治，把制度是否建立、工作机制是否健全和管用作为评价检验专项整治工作成效的重要标准，坚持问题导向、法治思维、标本兼治，从源头上进行防范。

（二）畅通举报渠道。设立并向社会公布举报电话、举报信箱等方式，发挥各方监督作用。与公安机关加强打击住建领域违法行为协作力度，建立健全线索通报、案件移送、信息共享、信息发布等工作机制，联合开展住建领域有关案件查处。（三）健全完善市场诚信体系。大力建设企业信用评价体系。将企业信用评价体系应用到住建领域，实行违法惩戒制度，形成“一地违法、处处受限”的监管机制，切实加大违规违法成本。

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