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住建局在全县经济工作会议上的发言
20xx年,县住建局将牢牢抓住被列为“全省县城建设重点推进县”这一重要契机,围绕打造“山水生态休闲旅游城市”的目标定位,按照“提质扩容”的建设思路,着力在拉大框架、优化布局、完善功能、提升品味上下功夫,确保县城建设实现新突破。
一、突出规划引领作用。一是完善城乡规划体系。3月底前,完成县城控制性详细规划、总体城市设计、详细城市设计和13个专项规划的审查报批工作。指导完成17个乡镇的总体规划、农村面貌改造提升重点村的建设规划。二是优化县城发展格局。以城乡总体规划为指导,按照 “一带双心五组团”的县城发展布局,引进战略投资者,加快推进高铁片区、化肥厂片区整体开发建设,拉开城市发展框架,拓宽县城发展空间。三是强化规划的刚性执行。突出“山水生态、宜居宜游”的城市特质,对开发项目容积率、建筑高度、绿地率、公共配建等提出控制性要求;制定并落实好城乡规划管理规定,重点加强对“三区”(禁建区、限建区、适建区)、“五线”(红线、蓝线、绿线、黄线、紫线)和乡镇政府所在地、景区周边、国省公路沿线的监督管理,确保规划刚性执行。
二、加强基础设施和公共服务设施建设。在基础设施建设方面。把今年确定为“市政基础设施改造提升年”,谋划实施振兴路、绿化路、团结街等7条市政路及6条小街小巷改建工程;结合道路改建和棚户区改造,启动污水、供热等地下管线综合改造工程,计划改造各类管网8公里,解决地下管网老化及雨污不分问题。在公共服务设施建设方面。以详细城市设计为指导,认真做好中心广场改造、“公检法”业务用房、新政务服务中心等项目的规划、选址工作,着力打造一批精品城市节点。同时,以政府购买服务形式,积极推进污水处理厂市场化运营。
三、加强县城住房建设和管理。一方面,按照“住有所居,应保尽保”的要求,继续实施好保障性安居工程,计划新开工建设保障性住房514套,分配180套,改造农村危房1500户,不断满足低收入群体的住房需求。另一方面,加强房地产开发项目的建设和管理,积极推进*山庄、*小区等12个住宅项目。同时,结合全省房地产建设违法行为专项整治,加强规划、建设、验收、物业全过程管理,对物业管理不规范、未备案就擅自交房等突出问题,制定出台长效管理机制,切实维护业主权益,促进社会和谐稳定。
四、强化保障措施。一是紧紧抓住被列为“全省县城建设投融资试点县”的机遇,积极采取PPP、省补资金杠杆撬动等办法,多渠道筹措建设资金,解决好钱从哪来的问题。二是以优化审批服务为核心,以提高工作执行力和工作效能为重点,大力加强局机关干部责任建设,进一步规范审批行为、提高审批效率,解决好项目落地迟、建设慢的问题。三是推行“一线工作法”,把重点城建项目责任到人,服务紧跟,及时帮助解决建设中遇到的问题,突出做好去年14个调规项目的跟踪服务工作,确保早开工、快建设、早竣工,推动县城建设上水平、见成效。
20xx年,县住建局将围绕县委、县政府提出的争创国家文明典范城市的目标,充分发挥职能作用,全力以赴,真抓实干,确保各项建设任务圆满完成。
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