县住建局20xx年xx月xx日压缩至65个工作日；社会投资项目审批时间由原来70个工作日压缩至50个工作日，办事流程整体精简40%。实行“容缺审批+承诺制”审批模式，创新开展分阶段办理房屋建筑工程施工许可证，加速项目开工时间；推行工业项目“拿地即开工”，全县1个工业项目已纳入模拟审批，将项目拿地前的“等地期”将转化为项目审批“加速期”。目前，共办理各类行政审批事项69件，限时办结率100%，现场即办即结，承诺时限压缩率为80%。

2.严格消防审验标准。严格消防审验标准。全面实行线上消防审验审批流程，建立项目跟踪服务机制，截至目前，全县完成建设工程消防设计审查14项，消防验收8项，备案9项。

3.加快推动绿色建筑发展。组织对全县14个项目进行绿色建筑和建筑节能专项检查，发放绿色建筑手册60余册，截止10月底，累计竣工面积13.6万平方米，绿色建筑占比达100%。目前，全县星级绿色建筑面积达1.32万平方米，其中1个项目按照二星级绿色建筑标准已通过图审，准备专家评审。

（五）聚焦“安全第一”，在重大风险防控上实现新突破。

1.全力筑牢信访维稳防线。全力筑牢信访维稳防线。聚焦住建领域房地产、建筑业、房屋质量、老旧小区改造、燃气和棚改拆迁等6大信访突出问题，从群众来信来访办理的时效性、有效性和满意度入手，每月对信访办结情况进行统计汇总，截至目前，共受理信访平台、群众来信来访187件，回复率95%。信访办理响应率、解决率和满意率逐步提高。

2.扎实开展自建房安全隐患排查整治。扎实开展自建房安全隐患排查整治。拟制下发《*县开展自建房安全隐患排查整治“百日行动”实施方案》和《关于开展经营性自建房安全隐患排查整治“回头看”的方案》，先后5次对各乡镇开展督导，严格按时间节点完成了经营性自建房隐患排查及“回头看”工作，对发现的隐患对账销号，限期整改。截至目前，已排查录入城乡自建房107990栋，经营性自建房2326栋，非经营性自建房 105630 万栋，其中经营性自建房初步判断疑似危房36栋，已组织鉴定36栋，其中C级危房19栋，D级危房11栋，对疑似危房采取管控等措施35栋、拆除1栋53平方米。

3.严密组织燃气安全隐患排查整治。严密组织燃气安全隐患排查整治。下发《*县城镇燃气安全排查整治工作方案》、《*县城镇燃气安全整治“百日行动”实施方案，联合应急，市监三部门下发关于开展餐饮等公共场所燃气泄漏报警装置专项整治的通知，转发关于进一步加强全省城镇燃气安全监管工作的意见，组织开展燃气管网应急处置抢修抢险演练及进行安全宣传活动3场次，发放各类安全宣传资料 900多份，截至目前，全县燃气安全执法检查12次，共排查各类安全隐患问题 28个，整改完成 28个，整改完成率100 %。排查管道燃气非居民用户 40 家（不包括已停用用户），已安装燃气报警器 40家，安装率 100%。

4.打牢安全生产治理行动。扎实抓好建筑施工安全生产隐患大排查和工程预防事故专项整治行动，开展防范高处坠落、坍塌、物体打击事故安全专项检查和安全生产“百差工地”认定活动，加强危大工程监管，严格落实建筑工人实名制管理制度，截至目前，建筑施工累计检查项目14个，发现安全隐患139条，整改安全隐患139条。全县7个项目与江西省建筑工人实名制管理服务信息新平台实现对接，对接率达53.8 %，其中有考勤项目 7个，考勤率达 36 %。我局今年来共接收尚书府等14个工程项目的材料检测工作，共出具检测报告1497份。

5.严厉查处违法违规建设行为。加大执法力度，依法查处领域内各种违法违规行为，消除各类安全隐患，目前，共办理行政处罚案件5起，累计处罚金额3.58万元，其中建筑领域5起。

6.深入开展招投标领域专项整治。开展转包分包专项整治，肃清建筑市场乱象，全县共检查抽查项目20个，综合两阶段检查成果，共查实4个项目存在违法转包出借资质行为，已对4个项目下达行政处罚，累计处罚8.34万元。1个尚在走程序。20xx年工程建设领域行政执法案件共计13起，其中查处了违法发包案3起、串通投标案1起，违法转包案4起，违法建设案（未批先建）3起，房屋市政工程安全生产领域违法违规案2起。罚没金额共计25.20万元，其中没收违法所得共计9.77 万元，行政罚款金额共计15.43 万元，其中对企业和个人罚款数额分别为14.94 万元和 0.49 万元

二、存在问题

成绩的取得，是县委、县政府正确领导和上级业务部门悉心指导的结果，是全局干职工齐心协力、踔厉奋发的结果，但对标对表上级要求和群众期盼，县住建工作还存在一些不足：

一是建筑业发展都面临着爬坡过坎的“阵痛期”，随着高质量发展，绿色建筑、装配式建筑转型升级的压力非常巨大。

二是老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作亟待突破。老旧小区改造缺少看点和亮点。全县既有住宅加装电梯只完成1台，离目标任务差距较大。

三是项目推进力度“困难重重”。项目审批程序繁琐，有关工作人员业务不“精”，对项目办理流程和政策理解不“透”，导致项目在办理有关手续时进度缓慢。

三、20xx年工作打算

（一）突出“城市更新”行动，塑造城市新形象。一方面，加快实施旧改行动。坚持系统思维，集成理念，推行区块化改造模式，构建15分钟生活圈，打造完整居住社区。采取居民“点单”式选取改造内容，切实满足群众期盼。加快20xx年度和20xx年度旧改项目的改造速度，力争20xx年6月完成20xx年度老旧小区改造任务，并全面开工20xx年度老旧小区改造工作。同时，做好20xx年城镇老旧小区改造计划任务申报。另一方面，积极探索城市保护过程中的城市更新。严格落实“一年一体检、五年一评估”城市体检工作机制，充分运用体检成果，科学编制城市更新方案和规划，科学合理安排年度城市重点工作和重点项目。充分发挥在大数据、云计算等方面优势，进一步探索深化CIM基础平台建设在城市体检、城市安全、智能建造、智慧市政、完整社区、城市综合管理服务以及政务服务、公共卫生、智慧交通等领域的深化应用。

（二）探寻“产业培优”路径，助推发展新跨越。一是加大装配式建筑宣传力度，对照既定工作目标，加强工作推进力度，加快推进装配式建筑项目建设和轻钢农房项目建设。在谋划重点建设项目时，将装配式建筑要求一并纳入项目公示范围，确保20xx年全县新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。二是充分发挥建筑业协会的“领头雁”作用，支持本地企业走出去参与城市城市建设等各项重大项目建设。积极引导本地企业更多参与房地产项目。加大传统村落保护利用力度，积极开展传统村落的保护修缮。结合装配式轻钢农房推广，培养面向农村住房市场的建筑企业，打造新的产业增长点，形成乡村建筑产业集群。

（三）健全“城乡治理”机制，巩固管理新成效。一是加强专项检查力度，定期开展如违法转包分包、未批先建、质量安全、企业人员资质等专项检查，切实整治行业乱象；二是加强住建执法队伍人员的配备和培养，同时做好业务培训工作，提高监管和执法能力水平。三是持续开展安全生产三年行动，全面开展自建房安全隐患大排查大整治和城镇燃气安全大检查、隐患大排查，坚决防范重特大事故发生。四是加强建筑市场监管，规范全县建筑市场秩序，重点打击借用央企、国企建筑企业资质，以及转包、分包等违法行为。深入开展全县房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动。

（四）优化“营商环境”格局，推动服务新速度。对照省、市、县双“一号工程”部署要求，提高“拿地即开工”覆盖面，对符合条件的工业项目进行摸排按照应进必进的原则，实现“拿地即开工”，加快工业项目落地。实行审批证照电子化，提高存量证照电子化及实效性，推动新增电子证照的同步签发。扩大电子证照在工程建设项目审批领域和社会化场景的实际应用，推广一窗系统无证通办功能，引导群众通过手机亮证或授权方式核验电子证照。