XX区20XX年前三季度经济运行分析

今年前三季度，XX区积极贯彻落实稳增长措施，努力克服经济下行困难和挑战，总体经济运行保持稳中有进、稳中蓄进的发展态势，农业生产增速回升，建筑业高速增长，投资保持较快增长，消费市场平稳增长。

前三季度主要经济指标完成情况

地区生产总值：同比增长X.X%，其中，第一产业增加值同比增长X.X%；第二产业增加值同比增长XX.X%；第三产业增加值同比增长X.X%。

财政收入：完成XX.X亿元，同比增长XX.X%。

农林牧渔业总产值：同比增长X.X%。

规模以上工业总产值：同比下降X.X%。

规模以上工业增加值：同比下降X.X%。

固定资产投资：同比增长XX.X%。

社会消费品零售总额：同比增长XX.X%。

实际到位资金XX.XX亿元；实际利用外资XXXXX万美元。

城镇居民人均可支配收入XXXXX元，同比增长X.X%；农村居民人均可支配收入XXXXX元，同比增长X.X%。

二、经济运行主要特点

（一）总体经济运行平稳，经济增长步伐快于全市、全区

前三季度，XX区地区生产总值同比增长X.X%，比上年同期降低X个百分点，较上半年提高X.X个百分点。三次产业结构为X.X：XX.X：XX.X，分别拉动GDP增长X.X、X.X、X.X个百分点。

（二）农业生产增速回升

前三季度，农林牧渔业总产值同比增长X.X%，较上半年提高了X.X个百分点。一是种植业生产形势较好。今年气候条件优良，蔬菜、水果、稻谷长势喜人，单产普遍提高，且花卉需求较旺盛，销售上升，成为拉动前三季度农林牧渔业增长的重要支撑亮点。二是林业持续增长。前三季度，全社会木材采伐量持续较高幅度增长，林业产值实现X.X亿元，同比增长XX%，拉动农林牧渔业总产值增长X.X个百分点。三是水产品增长平稳。前三季度水产品产量实现较大增量，增速为X.X%，拉动农林牧渔业总产值增长X.X个百分点。

（三）商贸业保持平稳增长

前三季度，社会消费品零售总额同比增长XX.X%。其中，限上社会消费品零售总额同比增长X.X%，较上半年回落X.X个百分点。一是批发业形势有所好转。X-X月，批发业销售额同比增长XX%，今年上半年，因部分重点批发业企业改制或者业务调整等原因，批发业销售额增速大幅下滑，三季度，由于重点企业上年基数较低等原因，形势逐渐好转。二是住宿业平稳增长。X-X月，得益于城区规模较大的住宿企业实现良好增长态势，住宿业营业额同比增长XX.X%，其中限额以上住宿业营业额同比增长XX.X%，较上半年提升了X个百分点。

（四）建筑业增加值高速增长，助推经济平稳发展

前三季度，建筑业总产值同比增长XX.X%，建筑业增加值同比增长XX.X%。建筑业的良好发展有效带动了第二产业增加值增速的提升。

（五）固定资产投资平稳增长

前三季度，固定资产投资同比增长XX.X%。其中，项目投资同比增长XX.X%，拉动固定资产投资增长XX.X个百分点；房地产开发投资同比增长X.X%，拉动固定资产投资增长X.X个百分点。一是亿元以上项目投资有效支撑固定资产投资增长。前三季度亿元以上项目投资同比增长XX.XX%，保持高速增长势头，拉动固定资产投资增长XX个百分点。二是民间投资活跃。今年前三季度城区新增XX个房地产项目中X个项目为民间投资项目，共计完成投资额XX.X亿元，拉动民间投资增长XX个百分点。

（六）部分三产指标保持较好增长

一是财政八项支出保持平稳。X-X月，城区本级财政八项支出增长XX%，对GDP增长起到良好的拉动作用，拉动GDP增长X.X个百分点。二是楼市呈现回暖迹象，商品房销售面积形势好转。得益于“金九银十”的良好时机，城区中大型房地产项目迎来销售高峰。前三季度，XX区商品房销售面积达XXX.XX万平方米，同比增长X.X%。

三、经济运行中面临的困难和问题

（一）工业生产下行压力大

X-X月规模以上工业总产值同比下降X.X%；规模以上工业增加值同比下降X.X%。一是停产减产企业影响较大。X-X月，XX家规模以上企业中有X家企业生产下滑，占比达XX%，产值同比下降XX.X%，拉低规模以上工业总产值XX.X个百分点。二是无新增企业入库。XX区现有XX家规模以上工业企业（其中一家企业停产），截至目前仍未有新增工业企业入库，未能形成新生推动力量。另外，XX区规模以上工业企业规模较小，多数为传统行业，拉动力明显不足。

（二）商贸业发展不均衡

一是零售业小幅回落。受汽车类商品零售增速下降影响，零售业增速有所回落。X-X月，零售业销售额同比增长XX.X%，其中限额以上零售业销售额完成同比增长XX.X%，较上半年增速回落X.X个百分点。二是餐饮业增速有所回落。X-X月,餐饮业营业额同比增长XX%，其中限上餐饮业营业额同比增长XX.X%，较上半年回落X.X个百分点。

（三）XXX-XXXX万项目投资增长困难，持续负增长

一是统计方法改变。自20XX年开始，XXX-XXXX万元投资项目统计方法由原来使用的形象进度法转变为财务支出法，因财务支出法以财务资料作为填报投资量依据，但项目支出可能存在统一支付、定期支付等情况，与原形象进度法报送数据情况相比数据上报时效性有所下降。二是项目数量少。截止X月末，在库XXX-XXXX万元投资项目XX个，同比下降XX%。项目数量减少是造成城区XXX-XXXX万元项目投资负增长的主要原因。

（四）其他营利性服务业增速大幅回落，增长压力较大

受文化、体育和娱乐行业及互联网及软件信息技术服务业增幅回落影响，X-X月其他营利性服务业营业收入同比增长XX.X%，比上年同期降低X.X个百分点，比上半年降低XX个百分点，对GDP的拉动力减弱，拉动GDP增长X.X个百分点。

（五）商品房销售面积实现增长面临巨大压力

“金九银十”销售高峰过后商品房销售将进入淡季，预计今年四季度商品房销售难以实现快速增长。20XX年全年，商品房销售面积达XXX.XX万平方米，其中嘉和城、中海国际社区、恒大雅苑、国悦九曲湾碧湖园等X个项目去年全年合计销售面积XXX.XX万平方米，但今年全年这X个项目预计销售面积较去年同期减少XX.X万平方米，直接拉低城区商品房销售面积XX.X个百分点，这将对四季度城区销售面积增长造成不利影响。

（六）城乡居民收入增长趋缓

一是城镇地方点上报数据与去年基本持平，农村点收入情况远低于去年同期；二是20XX年城区地方样本点普遍存在劳动力较少，从事生产经营人口大幅减少，人口老龄化严重等问题，特别是两山村和联光村，调查户部分为留守老人，收入较低，因此20XX年城区样本点居民水平较去年同期下滑严重。

四、下一步工作措施

（一）加强对重点行业的监测，确保经济稳增长

关注服务业中GDP核算重点行业指标：批发零售业商品销售额、商品房销售面积、营利性服务业营业收入、财政八项支出等重点行业指标的运行情况，各行业主管部门要进一步做好相关行业运行监测工作，及时掌控重点行业发展走势，及时进行监测分析，确保上述指标能保持快速增长趋势，稳定对经济增长的支撑作用，提升对经济增长的贡献率，确保全年经济平稳较快增长。

（二）做好新增企业、新增项目入库工作

从X-X月各行业生产经营情况来看，缺乏新增企业对XX区经济发展的拉动。新增企业是提升各行业指标增长的重要因素，因此，各部门要加强新增“四上”企业、新增项目资料收集和申报入库工作，力争新增企业能够对经济增长形成拉动作用。

（三）深入挖掘XXX-XXXX万元投资项目

XXX-XXXX万元项目投资虽占比重较小，但在一定程度上影响了城区固定资产投资增长，因此各责任部门要根据自身职能特点，进一步加大XXXX万元以下项目摸排工作，对符合条件的XXX-XXXX万元投资项目要及时纳入统计范围，做到应统尽统。

（四）加强房地产专业的跟踪服务工作

对于碧桂园·时代城等正在推进的项目，主管部门、项目所属地镇办要及时了解项目进度，达到入库条件后尽快入库，争取今年内为城区固定资产投资、商品房销售发力作出贡献。对于亿鼎温岭华府、匠心苑小区等正在办理预售证的在建房地产企业，做好企业跟踪服务，并帮助企业协调沟通，尽快实现销售，争取为全年商品房销售面积形成有力支撑。

（五）抓好工业发展，为经济增长注入活力

加快推进五塘工业基地建设，实现XX区工业发展质的飞跃，提升工业对经济发展的拉动作用，为经济增长注入新的活力。加快工业产业结构优化升级，加快引进节能环保、科技含量高的新型工业项目，促进产业链向深度和广度延伸，淘汰产能落后和高能耗的低小散企业。同时抓好支柱产业企业的帮扶工作，指导企业克服困难，创造良好的环境，帮助企业发展壮大。

（六）壮大服务业，提升发展质量

随着XX区服务业规模不断扩大，经济发展增效提速越来越具挑战。一是加强传统商贸业发展，提升“朝阳商圈”的整体环境。加快东沟岭、金桥、三塘新商圈培育；全力培育大型商贸企业，做强做大各类专业市场，实现商贸业的提档升级。二是发展现代服务业，提升现代物流产业发展和电子商务发展。全面推进“智慧商圈”建设，发挥南百跨境电商的示范引领作用，大力扶持和引进发展“互联网+”、信息软件技术服务等新模式、新服务的现代服务企业。

（七）扎实做好第四次经济普查清查工作

切实做好第四次经济普查清查工作，全面了解辖区二产、三产产业发展规模、结构和效益，摸清辖区规模企业情况，做好新增企业入库工作，对达到规模企业入库标准但未入库的企业及时进行入库，为明年经济总量提供有力支撑。

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