同志们：

从今天开始，全球系统党员将集中一周的理论学习时间。党员轮换培训的主要任务是：学习贯彻党的十九届六中全会精神，加强党的执政能力建设和创新建设，全面贯彻中国特色社会主义新思想，以改革创新精神全面加强党的思想、组织、作风、机制和反腐败建设，促进房地产工作的健康发展，提供强有力的政府和组织保障。接下来，我将进一步学习贯彻十九届六中全会精神，结合实际加强党的建设，为同志们提供参考。

一是大力倡导四种精神，进一步加强党员干部作风建设

精神面貌关系到事业的成败。中国共产党**之所以能在X多年的历史征程中经历磨难而不衰，是因为它始终保持昂扬、进取、不屈不挠的革命精神。历史经验早已证实，一个前进的时代，总有一种奋发向上的精神；一个发展起来的国家，总有一种积极进取的意志。无论是个人还是集体，要实现工作，精神面貌往往具有决定性意义。良好的精神状态可以产生强大的意志力量和创业精神动力，这是做好所有工作不可或缺的内在因素。因此，要大力倡导尽职尽责、敢于管理、努力工作、有前途的精神，以更好的精神状态和更扎实的工作态度做好各项工作。

一是大力倡导认真负责的精神。认真是刻苦的精神，认真没有做不好的事。尽职尽责体现了一位干部的责任感、奉献精神，体现了一位干部爱岗敬业的精神，是每一位共产党人应有的工作态度。何先英同志精通业务，深受群众信任，是她多年来认真做好本职工作的结果。拆迁事务处李道红同志认真研究拆迁业务，受到公司的高度赞扬，也体现了认真负责的工作精神。房地产管理直接关系到千家万户的切身利益。要时刻牢记“群众利益无小事”，以认真负责的精神做好各项工作。

二是大力倡导敢抓敢管的精神。敢抓敢管是讲正气的表现，职业发展，需要有解决问题的智慧和能力，需要敢抓敢管的勇气和勇气。每一位党员干部都肩负着工作的责任，如果在工作中不敢坚持原则，不敢把握，不敢管理，就会给工作造成损失。只有勇于触及分歧，解决问题，善于辨别是非，敢于把握和管理，坚持原则和责任，才能保证政令畅通，禁止命令，促进各种事业的发展。

第三，大力倡导真抓实干的精神。空谈误国，实干兴邦。发展的关键在于努力工作。我局多年来的快速发展离不开全局干部职工的精神。X年来，我们表彰的先进单位和工作人员是努力工作的先进代表。一些企业负责人在年终工作考核中达到了X%的群众评价满意度，得到了广大干部职工的支持，因为他们体现了努力工作的精神和加快发展的成果。全局干部职工要进一步弘扬努力工作的精神，说实话，做实事，求实效。要抓好落实上下功夫，决定的事情要雷厉风行，抓紧落实，布局工作要抓到底，抓到效果。每一位党员干部都要以身作则，脚踏实地，努力把各项工作推向新的水平。

四是大力倡导奋发有为的精神。奋发进取的精神面貌，是一种境界，一种态度，一种精神，是创业的不竭动力。思想决定行动，有办法做你想做的事，有理由做你不想做的事。只要有奋发有为的精神，就能克服困难，顺利完成各项任务。全球党员干部要始终保持旺盛的斗志和活力，始终有努力学习、扎实工作的态度，有为人民服务、创业的热情，有勇于负责、勇往直前的拼搏，有进取、不畏艰难的精神。只要有奋发有为的精神，就能在工作中有所创造，有所作为。

二是逐步完善三项机制，进一步加强党员干部队伍建设

“政治z*路线确定后，干部就是决定因素”。实践证明，充分利用干部可以发展工作，振兴单位，造福群众；使用错误的干部会对工作产生影响和损失。近年来，我们对干部选拔任用进行了许多有益的探索，不断加强人事制度改革，实施干部轮换和竞争，促进优秀人才脱颖而出，提高干部素质，取得了良好的效果。今后，要着力建立健全三个机制，进一步加强干部队伍建设。

一是建立良好的选拔和就业机制。要全面正确地贯彻党的干部路线和政策，坚持德才兼备，以德为先，坚持正确的就业导向。要树立重视行为导向、选拔政治坚定、原则强、廉洁自律、道德高尚、趣味健康的干部；要树立科学发展导向，自觉贯彻新时期XX领导中国特色社会主义思想，坚持良好快速发展，工作成绩突出的干部；要树立倡导努力的导向，重视选拔务实、努力、默默奉献、不宣传的干部；建立基层指导，选拔基层生产线优秀干部，选拔条件困难、工作困难的优秀干部；建立鼓励创新的指导，选拔思想解放、扎实作风、敢于创新、进取的干部；建立群众认可的指导，选拔想要、能干、成功的干部，能够造福人民，得到群众支持的干部。通过建立、实施和坚持正确的就业方向，赞扬那些杰出的干部，支持那些诚实的干部，鼓励那些诚实的干部，鼓励那些相形见绌的干部，教育那些遵循干部的趋势，约束那些投机干部，惩罚那些腐败干部，进一步提高就业水平。通过建立、实施和坚持正确的就业方向，赞扬那些杰出的干部，支持那些诚实的干部，鼓励那些诚实的干部，鼓励那些相形见绌的干部，教育那些遵循干部的趋势，约束那些投机干部，惩罚那些腐败干部，进一步提高选拔和就业水平。今后，要进一步完善干部人事制度，坚持良好的作风和良好的作风。好的选人用人机制要达到三个“充分体现”：一是充分体现舆论，选拔大多数群众支持和认可的干部；二是充分体现选拔素质高、业务能力强、务实、开拓创新的优秀干部；三是充分体现绩效，选拔敢于负责、能干、工作绩效突出的干部。

二是建立奖惩制度，充分调动积极性。重点建立两个体系：一是建立科学的干部评价体系，通过目标管理考核，对干部业务能力、工作绩效进行全面、客观、公平的评价，减少干部评价关系、人为因素，避免不真实、不客观、欺诈，确保“发展英雄、绩效干部”；二是建立和完善干部奖惩制度，建立适者生存机制，进一步加强奖惩措施，使勤政为民、求实务实、业绩突出的干部获得重奖和重视，淘汰不求进步、无所作为、不称职的干部，进一步鼓励干部职工集中精力建设，全心全意寻求发展。

三是建立健全干部监督制度。干部要保持监督下的工作习惯，监督也是关爱干部的表现。只有加强对权力的监督，才能保证权力的正确行使，不受监督的权力才能导致权力的滥用。在监督范围内，不仅要停留在党的纪律、国家法律的实施和廉洁的政治条件上，还要重点对干部依法行政、廉洁的政治、服务质量和工作效率进行全面监督。近年来，我们不断严格监督体系建设，每月检查通报总体目标任务、作风建设和行政执法情况，坚持对综合服务大厅的服务满意度进行评估。通过实施这些监督措施，我们进一步加强了作风建设，促进了各项工作的顺利开展。今后，要进一步突出监督管理的重点，加强对重点环节和关键部位权力行使的监督。要结合业务工作的特点，创新监督管理方法，不断完善和完善监督考核体系。注重监督管理的效果，充分发挥监督管理的作用。

三是突出制度建设，不断加强党风廉洁建设

加强反腐倡廉建设，必须坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、重视预防的方针，着力完善惩防腐体系，加强权力制约和指导，深化改革创新体制，从根本上扩大防腐工作领域，努力形成防腐教育长效机制、反腐倡廉制度和权力运行监控机制，切实提高反腐倡廉建设成效。为全面建设小康社会提供有力的政治保障。在坚决惩治腐败的同时，更加注重根本原因、预防和制度建设，不断形成有利于反腐败建设的思想、文化氛围、制度条件和法律保障。在坚决惩治腐败的同时，更加注重根本原因、预防和制度建设，不断形成思想观念、文化氛围、制度条件和有利于反腐倡廉建设的法律保障。进一步推进廉政建设全局：一是注重学习教育，促进廉洁自律。加强廉政建设，关键是党员自身要加强党性修养，加强自我改造。理想的滑坡是最致命的滑坡，信念的动摇是最危险的。因此，各党员要加强学习，努力改造主观世界，牢固树立马克思主义世界观、人生观、价值观和正确的权力观、利益观和地位观，实现自尊、反思、自我警惕和自我激励。第二，要做好制度建设。制度问题更具根本性、全局性、可靠性和长期性。要真正落实XXX的规定和要求，归根结底要靠制度来保证。因此，要结合实际，加强党风廉政制度建设，着力提高制度的科学性、系统性和权威性，按照“科学管事、制度管人、公开管钱”的总体思路。要提高制度建设的质量和水平，我们必须坚持和完善目标管理考核制度、党风廉政制度、行风检查制度、责任追究制度等各项制度，本着操作方便、实用有效的原则，联系实际，逐步完善各项制度，确保各项制度能够落实有用。好的制度要突出干部职工的主动性，促进事业发展，提高工作效率。要建立规章制度，完善规章制度，不断规范管理，逐步实现“制度管理、制度管理”，充分调动干部职工的主动性。三是充分发挥党员干部的榜样作用。每一位党员干部，特别是领导干部，都要充分认识自己的地位和作用，要始终想立身之本，始终修身为政，始终思考贪婪的危害，始终怀有律己之心，始终害怕法纪之威，始终放弃非分之想，始终思考党的培养之恩，始终记住家人的建议，始终敲响独钟，珍惜自己的未来和未来，珍惜自己的美好岁月，调整心态，充分利用党和人民赋予的权力。在廉政自律中发挥示范作用，模范廉政建设的各项规定。

五、注重三个改进，努力开创各项工作的新局面

今年年初，X前往我局，对房地产开发管理、住房安全、物业管理、房屋拆迁管理、产权产权管理、房地产市场管理等X项重点工作提出了明确的目标和要求。要集中力量，突出重点，制定有效措施，加大工作力度，确保各项任务落实到位。

一是有效提高执行力。提高执行力是促进职业发展的根本保证。根据X的需要，局党委研究确定了X年的重点工作。各单位应围绕重点工作制定具体的实施计划，并按计划进行实施。全球干部职工应进一步提高执行力，按照局党委的工作部署，掌握各项措施的实施。面对困难，以良好的精神和扎实的工作作风，创造性地完成各项任务和目标。

二是努力提高创新能力。提高创新能力是促进职业发展的关键因素。目前，房地产业的发展正面临着新的形势。为了实现新的突破，促进工作的持续发展，必须改变思想、创新发展思路、创新管理措施。以完成任务为目标，加强工作，不断创造工作的新局面。

三是有效提高工作效率和服务水平。牢固树立管理是服务的宗旨，坚持部门职能，不断提高服务质量。以人为本，把工作的起点和立足点放在方便人民、服务人民、满足人民的目标上，进一步简化工作流程，提高工作效率。努力为人民使用权力，为人民谋取利益，为人民服务，为人民服务，努力打造人民满意的服务窗口，不断提高人民满意度。

同志们，春节已经过去，我们应该抓住党员轮换培训的机会，集中精力，深入学习贯彻党的十九届六中全会精神，联系实际工作，促进工作，务实，日夜精神，致力于工作，创造新成就，创造新局面，实现房地产业发展良好快速，加快社会主义现代化城市建设做出新的贡献！

最后，祝学习圆满成功。