20xx年xx月xx日常巡查作为加强建筑市场监管的有效手段。二是完成了自建房屋安全专项整治工作，全市共排查图斑682760栋(户)，排查率100％，清除问题隐患197栋(户)。经营性自建房屋安全整治已对xx栋(户)进行调查，鉴定率为100％。三是扎实开展住房建设领域重大事故隐患调查整改，继续深化双重预防体系建设，做好行业消防安全检查工作。实现台账建立、闭环整改、动态清理。

（5）旧社区的改造和改善取得了坚实的进展。一是完成20xx年xx月xx的日常检查，规范施工现场围墙和材料积累，加强施工现场控制。

(十一)坚持依法行政，提高行政效率。一是开展行政执法突出问题整改工作，对收集到的问题进行分类整理，建立整改分类账，制定切实可行的措施，促进规范整改，完善工作机制，全面整改执法行为和执法队伍中的各种顽固疾病，不断提高行政执法工作的质量和效率。二是推进法治政府建设，形成边界明确、分工合理、权责一致、经营效率高、法治保障高的政府机构职能体系。坚持科学决策、民主决策、依法决策，认真落实行政决策程序，不断提高决策效率和效果。第三，利用行政权力促进解决人民群众的迫切问题，处理人民群众在行政工作中反映强烈的突出问题，不断提高人民群众对行政结果的满意度。统一依法监督，服务人民，努力建设服务型政府。

二、存在问题

（1）房地产开发管理职责未依法行使。根据20xx年体制改革的“三定”方案，我局负责房地产开发管理等职能，但市自然资源和规划局仍行使相关行政职能，导致我局许多工作无法正常开展，省委检查和市委检查反馈问题无法整改落实到位。

（2）棚户区改造安置房项目建设进展缓慢。目前，我市安置房建设项目整体进展不够快，特别是工业集聚区棚户区改造项目2、3区1700套安置房目前正在关闭。主要原因是程序不完善，国家控制集团、国有投资公司资金跟不上，施工组织不科学、环保等因素，导致现场运行进度滞后于工期计划。

（3）需要解决拆迁安置遗留问题。目前，我市因拆迁安置问题造成的信访事件较多，迫切需要解决房屋征收和城市房屋拆迁造成的历史遗留问题。

(四)加快公租房集中整治发现的问题整改。20xx年，由于新冠肺炎疫情，城南公租房A区1号楼1号楼－3层和2号楼1－三层改造成隔离感染病房。根据中共xx市纪检委员会的《工作提示》(周纪监五函)〔20xx〕1号)和《xx市经济适用房工程领导小组办公室关于公共租赁住房集中整改发现问题整改的通知》(周保安住房办公室〔20xx〕12号)相关要求，城南公租房A区作为疫情隔离点未收回，公租房用途发生非法变化，要求我市限期整改落实。

三、下半年工作计划

（1）促进公共租赁住房的重点整改。市政府应当将城南公共租赁住房A区传染病隔离病房搬迁至第一人民医院新址。土地所有权为XX市住房和城乡发展局。搬迁腾空后，将公开租赁，收取的租金将上缴市财政。

（2）依法行使房地产开发管理等职责。按照“法律不授权，法律责任必须是”的原则，根据有关文件，提交市委、市政府组织协调会议，严格按照职责划分要求，明确工作职责，由住房和城乡建设局房地产开发管理股和物业管理股按照“三”计划职责行使相应的职责。

(三)加快安置房建设分配。根据xx市人民政府办公室的规定〈xx市处理征收安置遗留实施方案〉通知(xx政办〔20xx〕41号)，一是加快全市征迁认证安置遗留工作的处理。二是加强对安置房建设的监督，倒置工期，建立台账，及时研究解决工程建设中存在的问题。三是监督国控集团和国投公司承建的安置房建设进度，争取20xx年10月建成交付。

(四)进一步促进预制住宅的发展。积极开展绿色工厂、绿色机关、绿色社区建设。大力推广预制住宅。办公楼、学校、医院、场馆建设等政府投资或领导的新项目均采用预制施工技术，预制率不低于50％。监督施工单位和施工企业是否执行预制住宅政策文件，实施预制住宅范围和标准，设计企业和施工图审查机构在施工图设计和审查过程中实施相关政策和技术，预制住宅项目成品和安装质量控制，提高施工市场预制率。

(五)加快房地产问题，解决销售号码的后续处置。一是认真梳理解决问题房地产的经验，举一反三，加强对其他新建房地产的动态控制，防止新问题，有效保障社会整体和谐稳定。二是进一步推进“保交楼、稳民生”专项整治，认真落实“一楼一策一班一银行”工作机制三是按照“证缴分离、证罚分离、容缺处理”的原则，稳步推进房地产登记。第四，坚持将我市列入省账表。目前，所有报销号17个问题的房地产都进行了自查，严格防止了销售号后的回流。做好保交楼、保民生、保稳定任务，积极推进现房销售，促进房地产市场稳定健康发展。

(六)深入推进“放管服效”改革。根据《xx市行政审批内部机构职责重塑流程优化实施方案》的要求，进一步整理行政审批事项清单，行政审批服务股负责公司承担申请行政权力事项的所有行政审批工作；推进政府服务“一网一门一次”改革，实现“审计不见面，工作不找人”，实现“大厅外无审计”、“清单外无审计”、“平台外无审计”，政府服务水平大幅提高，经营环境明显改善，企业和群众获得感不断增强。