商业银行住房贷款转公积金贷款工作经验介绍

根据国务院《住房公积金管理条例》和《**住房公积金个人贷款管理办法》，为了满足商业银行住房贷款到公积金贷款业务的需求，扩大公积金贷款支持范围，反映住房公积金制度的优势和公平性，降低购房者贷款利息成本，缓解还款压力，提高住房公积金利用率，充分发挥住房公积金支持存款人提高住房需求的积极作用，针对商业银行住房贷款利息相对较高、员工提前融资还款困难、无担保贷款风险高，**住房公积金管理中心继续深化公积金贷款方式改革，制定**住房公积金管理中心个人商业购房贷款到住房公积金个人住房贷款业务计划，创新性地选择“质押权转让”、以“顺位抵押”的方式开展“商转公”、“商业转型”业务实现了直接向原贷款商业银行账户发放公积金抵押贷款，无需贷款人自筹资金结清原商业个人住房贷款，以抵消原贷款金额。目前，**市8家商业银行可以办理商业转移和商业转移信贷业务。目前，**市8家商业银行可以办理商业转移和商业转移信贷业务。可在20xx年xx月xx日内完成。四是不断完善。积极与房地产登记中心和合作金融机构对接沟通，分析讨论我市“商转公”业务实际运营中存在的困难和风险点，寻求解决方案，努力确保政策落实到位，最大限度地降低风险，规范流程，方便操作。